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強制驗樓計劃早在2012 年實施，規定指定樓宇每10年進行一次樓宇檢驗，包括樓齡達30年或以上的私人樓宇。 如業主收到強制驗樓通知書(驗樓令)，則須委任一名註冊檢驗人員進行強制驗樓檢驗工作，驗樓令分別為私人單位之伸出物(露台、外廊、晾衫架) 或樓宇的公用部分。

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強制驗樓期限

 

個別私人單位需於3個月內委任人員，6個月內訂明檢驗，並且於12個月內訂明修葺。

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樓宇公用部分，對於有業主立案法團的樓宇，公用部分需於3個月內委任註冊檢驗人員，6個月內進行訂明檢驗，並於12個月內完成訂明修葺。如果樓宇沒有業主立案法團，公用部分方面，則需於6個月內委任檢驗人員，9個月內訂明檢驗，及於15個月內訂明修葺。

 

業主/業主立案法團如無合理辯解而不遵從強制驗樓的法定通知，可被檢控，一經定罪，可被判罰款港幣5萬元及監禁1年。

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